Informațiile despre proprietățile imobiliare ale unei persoane vor putea fi accesate de mai multe categorii de specialiști și instituții, în condiții stabilite de lege. Totodată, vor fi introduse reguli noi pentru reorganizarea terenurilor, inclusiv în cazul proiectelor de infrastructură și al extinderii localităților. Modificările au fost votate de Parlament în lectura a doua.
Noile prevederi completează Legea cadastrului bunurilor imobile și stabilesc cine poate solicita informații despre proprietățile unei persoane, în ce scop și în baza căror documente.
Astfel, custodele, administratorul masei succesorale și executorul testamentar vor putea obține informații despre bunurile imobile care au aparținut unei persoane decedate. Această măsură va facilita gestionarea patrimoniului în cadrul procedurilor succesorale.
De asemenea, avocații și avocații stagiari vor avea acces la informațiile cadastrale necesare exercitării profesiei, cu condiția să justifice scopul și temeiul legal al solicitării.
O altă categorie vizată este cea a persoanelor care solicită locuințe de serviciu prin intermediul Ministerului Apărării. Instituția va putea verifica informațiile cadastrale pentru a stabili dacă solicitanții îndeplinesc condițiile de eligibilitate.
Autorii proiectului precizează că extinderea accesului la date va fi însoțită de măsuri pentru protejarea informațiilor personale și respectarea drepturilor proprietarilor.
Schimbări importante sunt prevăzute și în privința reparcelării terenurilor, procedură prin care mai multe loturi pot fi reorganizate pentru a permite dezvoltarea infrastructurii sau extinderea localităților.
Potrivit noilor reguli, reparcelarea va putea fi realizată în baza documentației de urbanism, însă numai cu acordul scris al tuturor proprietarilor terenurilor implicate.
În cazul în care, în urma reorganizării, vor fi formate terenuri destinate unor obiective de infrastructură sau de interes social, acestea vor trece în proprietatea publică a unității administrativ-teritoriale.
Legea simplifică și procedura de înregistrare a terenurilor rezultate din reparcelare. Cererea pentru înregistrarea tuturor bunurilor imobile implicate va putea fi depusă de oricare dintre proprietari, fără a fi necesară depunerea unor cereri separate de către fiecare.
Terenurile nou-formate vor primi numere cadastrale noi, iar cele care își păstrează identitatea cadastrală vor continua să fie înregistrate cu numerele existente.
Totodată, Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru va avea atribuții privind stabilirea regulilor pentru executarea lucrărilor cadastrale și întocmirea documentației necesare.
Noile prevederi vor intra în vigoare la o lună după publicarea legii în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.