Tot mai mulți proprietari își declară oficial veniturile obținute din chirii, iar acest lucru se reflectă direct în încasările la bugetul de stat. În primele cinci luni ale anului 2026, statul a colectat 47,5 milioane de lei din impozitul pe venit achitat de persoanele fizice care dau în chirie bunuri imobile, cu 27,9% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Datele publicate de Serviciul Fiscal de Stat arată că, în perioada ianuarie-mai, au fost înregistrate 15.788 de contracte de dare în locațiune, în creștere cu 34% comparativ cu primele cinci luni ale anului 2025.
Autoritățile susțin că rezultatele se datorează atât acțiunilor de informare, cât și măsurilor de conformare fiscală. În acest interval, inspectorii fiscali au identificat 387 de persoane fizice care ofereau în chirie bunuri imobile.
Totodată, controalele efectuate la 274 de proprietari au scos la iveală nereguli fiscale. În urma verificărilor, au fost calculate suplimentar obligații fiscale de aproape 389.300 de lei. Din această sumă, peste 344.600 de lei reprezintă impozite neachitate, circa 18.300 de lei sunt majorări de întârziere, iar aproximativ 26.400 de lei constituie amenzi.
Municipiul Chișinău continuă să concentreze cea mai mare parte a pieței de închirieri. Aici au fost înregistrate 11.046 de contracte, iar încasările la buget au depășit 35,1 milioane de lei. Pe următoarele poziții se află municipiul Bălți, cu 931 de contracte și peste 1,5 milioane de lei încasați, raionul Cahul, cu 503 contracte și aproape un milion de lei, precum și raionul Căușeni, cu 181 de contracte și încasări de peste 854.000 de lei.
Serviciul Fiscal de Stat reamintește că persoanele fizice care oferă în chirie locuințe sau alte bunuri imobile trebuie să achite un impozit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractele trebuie înregistrate la Fisc în termen de șapte zile de la semnare, iar impozitul urmează să fie achitat lunar, până la data de 25 a fiecărei luni.
Obligațiile fiscale se aplică inclusiv proprietarilor care închiriază locuințe prin intermediul platformelor online, precum Booking, Airbnb și alte servicii similare.