Parlamentul a adoptat în lectura a doua legea care schimbă modul în care activează agenții imobiliari în Republica Moldova. Documentul introduce reguli clare de acces în profesie și măsuri concrete pentru protecția clienților.
Agenții imobiliari vor fi obligați să dețină certificat de competență profesională. Acesta va fi emis de o instituție acreditată și va trebui reînnoit o dată la cinci ani. Pentru a obține certificatul, persoana trebuie să aibă studii de profil și să nu aibă antecedente penale pentru infracțiuni economice sau contra patrimoniului.
Toți agenții vor trebui să lucreze în baza unui contract scris. În document vor fi indicate clar drepturile și obligațiile ambelor părți. Legea interzice practicile incorecte, cum ar fi publicitatea înșelătoare sau comisioanele ascunse. Agenții sunt obligați să elibereze dovada plății și să păstreze contractele timp de șase ani.
Controlul va fi exercitat de mai multe instituții, inclusiv Serviciul Fiscal de Stat, Consiliul Concurenței și autoritatea pentru protecția consumatorilor.
Cei care vor activa fără certificat riscă amenzi de până la 15.000 de lei. Pentru companii, sancțiunea poate ajunge la 30.000 de lei.
Legea va intra în vigoare peste nouă luni de la publicare. Cei care activează deja pe piață vor avea la dispoziție un an pentru a obține certificarea necesară.
Autorii susțin că noile reguli vor reduce economia informală, vor crește încasările la buget și vor face piața imobiliară mai sigură pentru clienți și investitori.