Iniţiativa legislativă privind reglementarea activităţii agenţilor imobiliari, prezentată joi de deputaţii PAS, nu va rezolva problema creşterii preţurilor la locuinţe, consideră directorul executiv al „Societăţii Evaluatorilor Independenţi” (SEI RM), Dimitri Taraburca.
Potrivit acestuia, agenţii au o relaţie foarte fantomatică cu creşterea preţurilor, iar reglementarea nu poate decât să complice problema, deoarece „pe piaţa imobiliară nu este vorba doar de cifra de afaceri”, scrie infotag.md.
„Dezvoltarea, contractarea construcţiilor, producţia de materiale, activităţile de brokeraj sunt toate părţi integrante ale pieţei imobiliare şi ar trebui să se acorde atenţie şi să se înţeleagă pe deplin consecinţele atunci când se formează o încercare de a influenţa piaţa pe baza doar a unei mici părţi a acesteia (activităţile agenţilor imobiliari)”, a spus Taraburca.
Principala problemă a pieţei imobiliare este asimetria informaţiilor. De exemplu, există deja un registru electronic al agenţilor şi al tranzacţiilor, dar „nu există niciun impact asupra pieţei”.
„Piaţa rămâne încă în umbră, la fel ca şi agenţii care lucrează pe ea. În consecinţă, există o problemă cu securitatea socială a rezidenţilor. Mai există o altă problemă – notarii, care execută tranzacţii, primesc un comision semnificativ şi participă la aproape 100% din tranzacţii, dar, în acelaşi timp, nu poartă nicio responsabilitate”, – a spus specialistul.
Expertul nu neagă necesitatea de a stabili un cadru clar în activitatea agenţilor imobiliari pentru a asigura securitatea socială a cetăţenilor care doresc să vândă sau să cumpere proprietăţi, deoarece astăzi situaţia este „departe de a fi ideală”.
! Acest articol este proprietatea SafeNews.md și este protejat de legea drepturilor de autor. Orice preluare a conținutului se poate face DOAR în limită maximă de 1000 de semne. În mod OBLIGATORIU cu indicarea în TITLU a sursei citate, iar în text cu LINK ACTIV către pagina acestui articol. Preluarea integrală se poate realiza doar în condițiile unui ACORD prealabil întocmit cu redacția portalului.
